2005年07月25日

不動産投資ブログ集

資産の運用といえば、不動産投資を忘れてはいけませんよね。アパートやマンションを1室あるいは1棟買って、家賃収入を期待するというやつです。一般的には表面利回りは少なくとも6%くらいをあてこみ、競売物件を買ってリフォームすれば10%オーバーも夢ではないというのですから、運用の選択肢の一つとして考えておきたいものです。

しかし、投資である以上、リスクというのはつきまとっていて、すぐに現金化できないという流動性のリスクや空室のリスクを考えなければなりません。大家さんとなって、マンションやアパートを経営するわけですから、単なる投資とも違います。投資信託のように、ファンドマネジャーにお金を預けておけばいいのではなく、経営者としての手腕を振るわなければなりません。

どの物件をどの価格で購入すべきなのか? 適正な入札額は? 25年もののマンションは買いなのか? いろんな問題をクリアしなければならないのです。しかし、当然、いきなり経営者にはなれません。不動産投資は、投資信託や株と比べて有利なのでしょうか?

そこで、不動産投資に関して、幅広い経験談が読めるようにと、不動産投資ブログ集を作ってみました。先達のアドバイスに耳を傾けてみようと思います。
posted by ねこすけ at 23:04| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産投資 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする